小區(qū)雖小，包羅萬(wàn)象，小區(qū)物業(yè)服務(wù)好不好直接影響到每個(gè)家庭，而在其中起著“橋梁”作用的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)無(wú)疑關(guān)乎百姓的日常生活和切身利益。在兩會(huì)期間，關(guān)于如何發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)作用的話(huà)題也寫(xiě)在了政協(xié)委員們的發(fā)言本上。
來(lái)自九三學(xué)社淮南市委的政協(xié)委員們通過(guò)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)我市小區(qū)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)存在著成立難、運(yùn)行難、換屆難和監(jiān)管難這些問(wèn)題。他們建議要發(fā)揮政府引導(dǎo)作用，如市民政局、市房管局、街道辦等相關(guān)部門(mén)引導(dǎo)建立專(zhuān)業(yè)的、可操作性的業(yè)主委員會(huì)，防止業(yè)主委員會(huì)亂作為和不作為。他們認(rèn)為，應(yīng)讓業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)當(dāng)家作主并充分發(fā)揮作用，從而解決物業(yè)服務(wù)費(fèi)提價(jià)難、公共收益分成矛盾等問(wèn)題，實(shí)施公共透明的酬金制服務(wù)模式。另外，還要嚴(yán)厲打擊有開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司阻止破壞小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立、換屆及物業(yè)選聘等行為，對(duì)業(yè)主委員會(huì)要加大宣傳力度，提升廣大業(yè)主對(duì)小區(qū)業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)工作的認(rèn)知水平。他們建議對(duì)業(yè)主委員會(huì)也要納入考核機(jī)制，以推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)覆蓋率，建立美好家園。（記者 李嚴(yán) 編輯 湯寧）
