圖為潘集經(jīng)開區(qū)（北區(qū)）標準化廠房。 記者 張 越 攝
1月9日上午，潘集經(jīng)開區(qū)(北區(qū)），總投資1.8億元的淮南玖泰環(huán)�？萍加邢薰巨k公區(qū)域智能系統(tǒng)正式啟用�！罢麄�項目工期只用了9個月，去年12月25日試投產(chǎn)，占地31畝，年產(chǎn)值預計可達3億元�！惫矩撠熑岁惡昝氛f。而就在一年前，這里還是一塊沉寂已久的閑置土地。
“在存量中求增量，在既有中求新生�！苯陙�，潘集區(qū)堅持解決歷史遺留問題，盤活閑置土地廠房等“沉睡的資源”，按照“一地一冊”和“一地一策”的要求，梳理園區(qū)“擱淺項目”“僵尸企業(yè)”，摸清“家底”，登記造冊，分類定制一對一處置方案，對其展開“施救”。2023年，潘集經(jīng)開區(qū)(北區(qū)）通過“騰籠換鳥”、吐故納新，置換了15個項目入駐，處置面積近7萬平方米；盤活閑置用地588.5畝。
在安徽高林包裝有限公司平板車間，數(shù)臺大型自動化生產(chǎn)設備有條不紊運轉(zhuǎn)，一卷卷原紙在短時間內(nèi)迅速被加工成一張張平整度高、楞尖飽滿的瓦楞紙板�！霸冗@里是一家服裝廠，項目流產(chǎn)后，100余畝土地閑置。公司于2020年利用原閑置廠房進駐，實現(xiàn)當年簽約、當年投產(chǎn)、當年升規(guī)，2023年產(chǎn)值1.6億元，今年二期投產(chǎn)后，可達3億元，同時可解決120人就業(yè)。”公司負責人王奎介紹。
迅邦光電科技有限公司保溫保鮮泡沫箱成型車間內(nèi)，生產(chǎn)線“火力全開”、機器轟鳴。同時，成品倉庫外數(shù)輛貨車等著將成品泡沫箱運往訂購商。
“企業(yè)原先是生產(chǎn)LED燈具的，前兩年受疫情影響步履維艱，難以為繼。去年，我們園區(qū)幫企業(yè)出謀劃策，進行項目轉(zhuǎn)產(chǎn)，決定就近利用嘉璽產(chǎn)品聚苯乙烯和平圩電廠穩(wěn)定的蒸汽資源，改上現(xiàn)代化EPS泡沫箱生產(chǎn)線�！迸思�(jīng)開區(qū)（北區(qū)）管理辦公室副主任李偉告訴記者。
得益于園區(qū)“穿針引線”，迅邦光電與上述兩家企業(yè)一拍即合，改造利用原低效廠房5600平方米，購置國內(nèi)先進的泡沫成型產(chǎn)品加工生產(chǎn)設備20余臺（套）。目前，年收入可達3000萬元，吸納50人就業(yè)。
“迅邦光電所在的這片地塊，有5家僵尸企業(yè)。去年以來，通過多種形式進行盤活，使近200畝閑置、低效土地得到二次利用，實踐證明，園區(qū)一邊巧用騰挪之術(shù)，一邊架橋鋪路，讓老項目卸下了包袱，新項目順利落地，達到了一舉多贏的效果，這個路子走對了。”李偉深有感觸地說。
“騰籠換鳥”、吐故納新。什么樣的“籠”該騰？換什么樣的“鳥”？潘集區(qū)先后印發(fā)了《關(guān)于開展工業(yè)企業(yè)畝均效益評價工作的實施意見》《2023年全區(qū)深化“畝均論英雄”改革工作意見》《潘集區(qū)招商引資扶持政策(試行)》等文件，“畝均效益評價”迭代升級，進一步倒逼傳統(tǒng)企業(yè)改造提升，低效企業(yè)、低效用地退出或轉(zhuǎn)型，推動寸土生尺金。
賦能招商突破，引新投資“換血”、上新項目“接盤”。安徽貝諾森包裝有限公司入駐新材料基地，去年12月份經(jīng)過驗收，今年1月底將試產(chǎn)。期間，園區(qū)還從關(guān)聯(lián)行業(yè)入手，積極對接招引了工固環(huán)境科技、占兆新能源電纜、益森新型建材、屹山新型建材、飛騰天然氣儲備站6家“同鏈”企業(yè)，7家企業(yè)總投資7.5億元。
“園區(qū)確定集群式招商計劃，繪制出清晰的‘產(chǎn)業(yè)圖譜’，通過項目‘嫁接’‘聯(lián)姻’等方式實現(xiàn)補鏈、擴鏈、強鏈，促進了產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級�！崩顐フf。
位于生態(tài)大道南側(cè)，只見一期9棟多層標準化廠房整齊排列，廠房外部造型簡潔大方，內(nèi)部整潔寬敞，設置了研發(fā)中心、辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間等功能區(qū)。一期標準化廠房共占地69.71畝，總建筑面積7.2萬平方米。
“這里有四棟是新建的，其他五棟是在原有閑置7年的廠房基礎上進行改建的，這不僅妥善解決了歷史遺留問題，還節(jié)約了土地資源、縮短了建設工期、降低了建設成本，一舉多得�！崩顐ソ榻B說。
安徽昊盛有限公司是首家入駐企業(yè)。這兩天，正在快馬加鞭趕制一批一家高端化妝品公司預定的化妝品瓶蓋。“選擇落戶潘集經(jīng)開區(qū)，除了原料和蒸汽等生產(chǎn)要素優(yōu)勢外，最為關(guān)鍵的是，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的標準化廠房，剛好能滿足企業(yè)‘簡單改造、快速投產(chǎn)’的要求�！逼髽I(yè)負責人表示。
據(jù)了解，一期標準化廠房定位為功能性塑料產(chǎn)業(yè)。目前，招商已完成了80%，引進了7家企業(yè)，預計完全入駐投產(chǎn)后,這個功能性塑料園可實現(xiàn)年產(chǎn)值12億元，稅收約0.8億元，帶動就業(yè)500人以上。
扎實有序處理歷史遺留地塊，一塊一塊分類施策，一塊一塊整治盤活，原來的“閑置地”“低效地”，正成為興業(yè)的“高產(chǎn)田”。2023年，潘集經(jīng)開區(qū)(北區(qū)）入園企業(yè)20家，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值同比增長15%。(記者 張靜)
