一紙通知讓二手房業(yè)主慌了神 校方做出解釋并出面解決此事
今年2月，牛女士花費56萬在龍眼新村二期購買了一套二手房，購房時原業(yè)主和房產(chǎn)中介都表示屬于田區(qū)十八小學區(qū)房。然而，就在一個多月后的4月，田區(qū)十八小貼出通知，表示龍眼新村二期只安排初始業(yè)主子女小學一年級入學，二手房和轉(zhuǎn)學校方一律不予安排。為此，像牛女士一樣購買了該小區(qū)二手房的一些業(yè)主聯(lián)名向?qū)W校交涉，一直未得到明確答復。
5月20日，牛女士向早報熱線反映此事，表達二手房業(yè)主們對此事的擔憂以及質(zhì)疑，希望學校給出合理說法。
學校貼出通知，二手房業(yè)主子女入學不安排
作為父母，都希望孩子能夠進入優(yōu)質(zhì)學校讀書學習，也因此衍生出“學區(qū)房”。龍眼新村二期屬于田區(qū)十八小片區(qū)，為了讓孩子不輸在起跑線上，今年2月，牛女士在龍眼新村二期購買了一套約90平方米的房子，正要裝修之際，今年4月，學校貼出一份通知，讓她和其他購買該小區(qū)二手房的業(yè)主慌了神。
“我們花了很多錢購買這套學區(qū)房，就是希望孩子將來能夠上個好學校。沒想到學校一紙通知，說不安排就不安排……”牛女士滿臉愁容。
5月20日上午，記者來到田區(qū)十八小，在校門口門衛(wèi)室墻壁上看到了牛女士所說的學校通知。這張通知上寫道：“根據(jù)上級通知，龍眼村二期只安排初始業(yè)主子女小學一年級入學，二手房和轉(zhuǎn)學校方一律不給予安排！”落款是“教導處”，日期為“2015年4月10日”。
開發(fā)商與教育局簽訂協(xié)議，業(yè)主稱不知情
牛女士說，看到通知后，她就和其他二手房業(yè)主一起找到學校，后來又前往田家庵區(qū)教育局討說法。學校給二手房業(yè)主看了一份協(xié)議，是田家庵區(qū)教育局與淮南礦業(yè)集團于2011年簽訂的，其中有一條就是學校通知上說的，龍眼村二期只安排初始業(yè)主子女小學一年級入學。
牛女士表示，對于這份協(xié)議，她和其他龍眼新村二期二手房業(yè)主都不知曉，甚至房產(chǎn)的初始業(yè)主也不知情。牛女士介紹，買房子時，原房子業(yè)主和房產(chǎn)中介，均表示屬于田區(qū)十八小學區(qū)房，而且原業(yè)主雖然作為初始業(yè)主，但沒有孩子在田區(qū)十八小上過學。記者查詢了田家庵區(qū)2014年小學招生學區(qū)劃分，龍眼新村二期確屬田區(qū)十八小學區(qū)。
購買了二手房的業(yè)主們質(zhì)疑：既然簽訂了協(xié)議，是否進行了公示？業(yè)主們?yōu)槭裁床恢�？簽訂協(xié)議后，學校接收了龍眼新村二期二手房業(yè)主子女入學，為何今年就不接收了呢？
業(yè)主們擔心，如果學校不對此事進行安排，購買了二手房的業(yè)主們孩子將來該怎么上學，又將屬于哪個學區(qū)？業(yè)主們表示，希望學校給出緩沖期，至少讓貼出通知之前二手房業(yè)主的子女能夠正常入學。
校方表示，正在解決此事并對二手房業(yè)主摸底
隨后，記者來到田區(qū)十八小校長辦公室，校長鞠子漢向記者介紹了相關(guān)情況。
他拿出一份協(xié)議介紹，學校貼出的這份通知是依據(jù)2011年6月，田家庵區(qū)教育局與淮南礦業(yè)（集團）有限責任公司簽訂的協(xié)議。記者在這份協(xié)議上看到，協(xié)議第3條規(guī)定：“乙方（指淮南礦業(yè)（集團）有限責任公司）開發(fā)的龍眼村二期新增住宅業(yè)主子女憑待入學學生父母的房產(chǎn)證入學，只安排已入住的初始業(yè)主子女小學一年級一次�！�
雖然2011年簽訂了這份協(xié)議，但近幾年，購買龍眼新村二期二手房的業(yè)主子女，學校在能容納的范圍內(nèi)都安排入學了。鞠子漢表示，學校容納規(guī)模有限，而且要進行班級標準化建設，每班學生數(shù)要求為46人，而現(xiàn)在學校一年級每班學生達64人。目前國家又放開了二手房買賣限制，從去年和今年學校了解到的情況看，學校招生范圍內(nèi)二手房交易十分活躍，僅去年就有80多戶，今年可能更多。為了能讓學區(qū)內(nèi)的孩子都能入學，又要班級人數(shù)達標，學校才貼出了這份通知。
目前反映到校長這的已經(jīng)購買龍眼新村二期二手房的業(yè)主有5戶，他們的子女入學時間也都不一樣，有的到2016年，有的到2020年，還有的到2021年才入學。鞠子漢表示，如果只有這5戶，入學肯定沒問題，他擔心一起入學的人數(shù)太多。
目前，該校正在通過小區(qū)物業(yè)和房地產(chǎn)主管部門，對今年4月10日通知貼出之前在學校招生范圍內(nèi)已經(jīng)購買二手房的情況進行統(tǒng)一摸底，形成會議紀要，然后對此事進行安排和解決。
（記者 馬南南 張明星）
