記者走訪 相關(guān)部門(mén)給予解答
今年3月份以來(lái)，山南新區(qū)不少樓盤(pán)陸續(xù)交房，業(yè)主們?cè)谀梅康耐瑫r(shí)，最為關(guān)心的莫過(guò)于山南新區(qū)房屋契稅“退還”問(wèn)題。何時(shí)退？怎么退？到哪退？成為了連日來(lái)本報(bào)熱線不斷接到的熱點(diǎn)問(wèn)題，而網(wǎng)上流傳的“非首套房不予退還”的說(shuō)法也引起了眾多山南業(yè)主們的質(zhì)疑。為了一解這些疑惑，近日記者專門(mén)走訪了山南新區(qū)管委會(huì)財(cái)政局和市地稅局。
據(jù)山南新區(qū)管委會(huì)財(cái)政局的相關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹，根據(jù)淮府[2009]72號(hào)文第十七條規(guī)定：鼓勵(lì)個(gè)人到山南新區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)，對(duì)個(gè)人購(gòu)房者在一定時(shí)期內(nèi)進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)助。在2010年底之前購(gòu)房的，山南新區(qū)財(cái)政補(bǔ)助其購(gòu)房所繳納契稅額的100%資金，2011年1月1日到2011年底之間購(gòu)房的，山南新區(qū)財(cái)政補(bǔ)助其購(gòu)房所繳納契稅額的70%資金，2012年1月1日到2012年之間購(gòu)房的，山南新區(qū)財(cái)政補(bǔ)助其購(gòu)房所繳納契稅額的50%資金。個(gè)人購(gòu)房者與房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同后，房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按《淮南市山南新區(qū)個(gè)人購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策實(shí)施程序》規(guī)定的期限到山南新區(qū)財(cái)政局進(jìn)行個(gè)人購(gòu)房合同備案登記。符合上述規(guī)定的個(gè)人購(gòu)房者享受購(gòu)房補(bǔ)助”，而不是市民們所稱的“契稅退還”。目前，山南新區(qū)契稅征收工作已劃轉(zhuǎn)到市地稅局負(fù)責(zé)，具體辦理情況可咨詢地稅部門(mén)。購(gòu)房者在向地稅部門(mén)繳納了這筆費(fèi)用后，憑相關(guān)材料就可到山南新區(qū)管委會(huì)財(cái)政局領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)助。至于網(wǎng)上流傳的“非首套房不予退還”的說(shuō)法并不存在。
在市政務(wù)中心地稅局便民窗口，記者了解到根據(jù)《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)安徽省耕地占用稅和契稅征管職能劃轉(zhuǎn)工作實(shí)施方案的通知》（皖政辦秘[2011]100號(hào)）和《安徽省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省編辦、省財(cái)政廳、省地稅局關(guān)于做好耕地占用稅和契稅征管職能劃轉(zhuǎn)工作意見(jiàn)的通知》（皖政辦[2011]14號(hào)）的要求，淮南市耕地占用稅和契稅原由財(cái)政部門(mén)的征管職能劃轉(zhuǎn)到地稅部門(mén)，征管職能劃轉(zhuǎn)時(shí)間為2012年5月1日。田家庵區(qū)、大通區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、山南新區(qū)、謝家集區(qū)、八公山區(qū)、潘集區(qū)等征繳地點(diǎn)就設(shè)在市政務(wù)中心。也就是說(shuō)，從5月1日起，在山南新區(qū)購(gòu)房的購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)可到市政務(wù)中心地稅窗口繳納契稅。一位工作人員告訴記者，山南契稅優(yōu)惠政策實(shí)行的是收支兩條線，建議購(gòu)房者最好由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。
（記者 柏雪 王偉）
