·業(yè)主反映：交房時(shí)，通知單上1.6元每平方米的物業(yè)費(fèi)叫人難以接受
·物價(jià)局：高層最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.05元，可上下浮動(dòng)20%
·長(zhǎng)城物業(yè)：交房時(shí)已統(tǒng)一收取1.26元物業(yè)費(fèi)
2010年5月份買的房，苦等了近兩年的時(shí)間，終于要交房了�？扇牖锿ㄖ獑紊细哌_(dá)1.6元/m2的物業(yè)費(fèi)引起金地俊園400戶業(yè)主的抗議，并在網(wǎng)上發(fā)帖引市民熱議也得到物價(jià)局的回復(fù)。最終，在交房時(shí)，物業(yè)公司按淮南高層物業(yè)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)收取1.26元/m2的物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)高達(dá)1.6元每平方米引熱議
4月22日，有市民在《市民心聲》網(wǎng)站咨詢投訴版塊發(fā)帖，“金地俊園要交房了，可交房通知單上要求物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)要每平方米1.6元，全淮南市可有如此高的物業(yè)費(fèi)？請(qǐng)問(wèn)物價(jià)局你們可知道這個(gè)情況，請(qǐng)貴單位給個(gè)準(zhǔn)信，這個(gè)物業(yè)費(fèi)有沒(méi)有經(jīng)過(guò)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)？”隨后，該帖引來(lái)市民的廣泛關(guān)注，跟帖不斷。
除了市民心聲網(wǎng)站，還有搜狐房產(chǎn)、查查論壇等淮南相關(guān)網(wǎng)站都有市民發(fā)表了有關(guān)金地俊園高物業(yè)費(fèi)的帖子。在金地俊園業(yè)主群里，業(yè)主們也是抗議聲不斷，要求交房當(dāng)天找金地俊園所屬的安徽長(zhǎng)城物業(yè)公司淮南分公司問(wèn)個(gè)清楚。
物價(jià)局答復(fù)并建議投訴
在《市民心聲》投訴的帖子很快得到物價(jià)部門(mén)的答復(fù)，表示淮南高層物業(yè)最高收費(fèi)是1.05元，可上下浮動(dòng)20%，如有非正常收費(fèi)可持票據(jù)到物價(jià)部門(mén)投訴舉報(bào)。隨后，記者也向淮南市物價(jià)局了解了此事，據(jù)物價(jià)局工作人員稱，新樓盤(pán)交房前，樓盤(pán)的物業(yè)公司都會(huì)向物價(jià)局上報(bào)一份有關(guān)物業(yè)費(fèi)收取的相關(guān)材料進(jìn)行審批備案，無(wú)此程序的話，物業(yè)公司是不允許收費(fèi)的。
淮南物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在多層和高層的區(qū)別，金地俊園屬高層，如含住宅電梯和增壓水泵運(yùn)行費(fèi)，則最低0.85元每平方米，最高1.05元每平方米，在此準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上可上下浮動(dòng)20%，也就是不超過(guò)1.26元每平方米；如不含住宅電梯和增壓水泵運(yùn)行費(fèi)，最低0.60元每平方米，最高0.80元每平方米，在此準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上可上下浮動(dòng)20%。
對(duì)于金地俊園業(yè)主所反映的1.6元/平方米的物業(yè)費(fèi)，物價(jià)局工作人員也表示確實(shí)太高了，業(yè)主可拿所交的物業(yè)費(fèi)票據(jù)撥打投訴電話12358或到物價(jià)局投訴。
交房當(dāng)天，物業(yè)費(fèi)統(tǒng)一收取1.26元每平方米
4月30日，是金地俊園交房的日子，也就在交房處，業(yè)主們了解到原來(lái)金地俊園物業(yè)費(fèi)收取是兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，住宅是1.26元/平方米，而公寓是1.6元/平方米，也就是說(shuō)高額物業(yè)費(fèi)的收取只是針對(duì)公寓業(yè)主。
記者和部分公寓業(yè)主找到負(fù)責(zé)金地俊園物業(yè)的安徽長(zhǎng)城物業(yè)淮南分公司工作人員，當(dāng)業(yè)主們表示1.6元的物業(yè)費(fèi)太高時(shí)，該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“你們現(xiàn)在去交吧，現(xiàn)在是1.26元，都一樣了�！睒I(yè)主問(wèn)及當(dāng)時(shí)為什么要收取1.6元時(shí)，該負(fù)責(zé)人稱，“公寓和住宅不一樣，有的業(yè)主把公寓出租商用的話，那就是1.6元的標(biāo)準(zhǔn)。但現(xiàn)在業(yè)主都說(shuō)是自住，所以就先按1.26元統(tǒng)一收取�！睂�(duì)于1.26元每平方米物業(yè)費(fèi)的收取是否合理，負(fù)責(zé)人稱，他們是一級(jí)資質(zhì)，完全是按照淮南的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，且有審批手續(xù)。以后物業(yè)也是按照相關(guān)等級(jí)服務(wù)的，如業(yè)主有疑問(wèn)或不滿意，可以去投訴。
圖：入伙通知單上物業(yè)管理費(fèi)用
(記者 王玲 攝影報(bào)道)
