從某種意義上說(shuō)，老舊小區(qū)改造是一場(chǎng)長(zhǎng)期的“斗爭(zhēng)”，因此這項(xiàng)民生工程必定給居民帶來(lái)的是持久的幸福感和滿意度。3月30日，在田區(qū)新一輪的老舊小區(qū)改造即將開(kāi)始之前，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者探訪了田東街道幾個(gè)已經(jīng)改造好的老舊小區(qū)。作為老城區(qū)各項(xiàng)條件較差的一個(gè)較大街道，這里的老舊小區(qū)改造具有一定代表性。
舊小區(qū)改造后 能健身有監(jiān)控
3月30日下午，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來(lái)到已改造好一段時(shí)間的東化新村小區(qū)。77歲的老師傅陸錫虎正和鄰居們圍坐在一起聊天。小區(qū)內(nèi)新修的柏油路十分整潔，四周墻壁被刷上了白色，剛裝上不久的監(jiān)控探頭讓人倍感安全。作為田東街道老舊小區(qū)改造重點(diǎn)之一，該小區(qū)曾經(jīng)的模樣讓陸錫虎這些老住戶們很是感慨。沒(méi)有改造之前的東化新村不光到處是垃圾，最讓居民受不了的是一個(gè)巨大的“半開(kāi)放”化糞池就位于小區(qū)道路中間，因下水問(wèn)題時(shí)常漫出糞便讓居民苦不堪言。偶爾因?yàn)榛S池，鄰里們還會(huì)發(fā)生矛盾，住戶們的幸福感生生被打了折扣。陸錫虎說(shuō)，小區(qū)改造之后，不光原來(lái)的諸多問(wèn)題解決了，還新裝上了路燈和監(jiān)控探頭，小區(qū)外的地面硬化后裝了不少健身設(shè)備，這讓300多戶居民十分高興。其他不說(shuō)，就這居住的幸福感就提升了很多。
東化新村的改造讓人眼前一亮，改造好不久的南化村則更讓人欣喜�；春釉鐖�(bào)、淮南網(wǎng)記者在南化村看到，改造后的南化村顯得寬敞漂亮，更有20個(gè)停車(chē)位供居民停車(chē)。居民三三兩兩在小區(qū)內(nèi)閑聊，在這個(gè)春日的下午，這里顯得溫馨愜意。田東街道辦事處辦公室主任嚴(yán)東偉介紹說(shuō)，南化村原來(lái)的情況和東化新村差不多，常年污水橫流，由于小區(qū)門(mén)口地勢(shì)較低，一到大雨，水深便漫過(guò)膝，居民生活十分“痛苦”，有居民甚至抱怨自己的居住環(huán)境讓他們不敢邀請(qǐng)親朋好友前來(lái)做客。現(xiàn)在的南化村下水通了，道路寬了，有休閑廣場(chǎng)了，人們的幸福指數(shù)大大提升。
政府為民辦事 百姓全力支持
老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程，老百姓也以自己的實(shí)際行動(dòng)在支持著這項(xiàng)工作。不久后，田東街道又將有一個(gè)老舊小區(qū)——南化村平房區(qū)要進(jìn)行改造。當(dāng)天，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者專(zhuān)程到那里進(jìn)行了探訪。該小區(qū)道路破損且高低不平，小菜園遍布房前屋后，整體顯得有些破敗。得知這里很快要改造了，大家都十分高興。大伙覺(jué)得，這是政府為老百姓辦的好事，一定要全力支持。這陣子，很多家都在整理自己的菜園子，把空地留出來(lái)，不給改造添麻煩。馬師傅家門(mén)口本來(lái)種上了許多綠色植物，還圍上了籬笆，現(xiàn)已完全清理干凈了。他對(duì)淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者說(shuō)，下水道就在他家門(mén)口，把門(mén)口清理干凈，好讓改造工程順利進(jìn)行。許多居民都表示，為了小區(qū)改造，不種菜完全可以，一些違建也可以拆掉，大伙都盼著早些擁有良好的居住環(huán)境。
在改造好的一水廠大院，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者聽(tīng)到一個(gè)故事——77歲老師傅宋文嶺原本有一間十幾平方米用來(lái)堆放雜物的舊房，為了小區(qū)改造，他主動(dòng)把舊房給拆了，還義務(wù)當(dāng)上了小區(qū)改造質(zhì)量監(jiān)督員。如今，小區(qū)改造好了，他仍然負(fù)責(zé)看管小區(qū)的監(jiān)控設(shè)備，為大家做些事情。改造好的一水廠大院鳥(niǎo)語(yǔ)花香，以前的臟亂差已不復(fù)存在。退休老黨員方厚斌說(shuō)，老舊小區(qū)改造是政府為群眾辦得一件大實(shí)事，人民群眾沒(méi)有理由不支持。
不能一改了之 而要長(zhǎng)期堅(jiān)持
當(dāng)日下午，田東街道辦事處主任王賢安對(duì)淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者說(shuō)，小區(qū)改造好實(shí)際上只是萬(wàn)里長(zhǎng)征走完了第一步，決不能出現(xiàn)“一改了之，萬(wàn)事大吉”之事，要改造好、鞏固好改造成果。
目前，管理改造好的老舊小區(qū)有兩種辦法，一是引進(jìn)物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理，一種是由街道參與的社區(qū)化準(zhǔn)物業(yè)管理，各處根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。田東街道4個(gè)改造好的老舊小區(qū)采取的是社區(qū)化準(zhǔn)物業(yè)管理模式，具體工作包括：保潔、清運(yùn)垃圾、確保設(shè)施完善，拆除違建設(shè)施和下水道清淤等。
在具體實(shí)施中，街道委托社區(qū)進(jìn)行管理，每一個(gè)月對(duì)社區(qū)管理情況進(jìn)行考核，嚴(yán)格監(jiān)督，同時(shí)聘用一部分社區(qū)居民進(jìn)行管理。在管理資金上，政府補(bǔ)貼一部分，居民繳納一定物業(yè)費(fèi)用，以此保證小區(qū)管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)。這個(gè)方法實(shí)際上是讓小區(qū)居民最大限度地參與到管理自己的小區(qū)中來(lái)，真正實(shí)現(xiàn)居民長(zhǎng)久的滿意與幸福。
圖一：曾經(jīng)東化新村化糞池橫亙道路中間
圖二：同樣的位置而今華麗變身
圖三：遇到大雨曾經(jīng)的南化村便成澤國(guó)
圖四：同樣的位置今與昨反差強(qiáng)烈（圖片由田東街道提供）
（記者 陸士宇）
